A Rustar Real Estate, que anunciou planos em maio para construir sua primeira instalação no emirado, continua a crescer. O Rustar, tradicionalmente voltado para clientes de língua russa, compartilhou informações sobre o andamento do projeto com a revista Russian Emirates. Agora podemos dizer com confiança que a "face" do novo desenvolvedor será o arranha-céu da Marina 101.
"Estou muito satisfeito em informar que o projeto de engenharia e os planos arquitetônicos do novo prédio foram testados em todas as instâncias relevantes e foram aprovados pelo desenvolvedor geral da Emaar", disse Rafik Gubaev, CEO da Rustar Real Estate. Ele também observou que, no momento, estão sendo feitos todos os esforços para iniciar as obras antes do início do outono.
Lembre-se de que o local de construção da nova instalação foi escolhido como um projeto de prestígio no coração do "novo" distrito de Dubai - Dubai Marina. O arranha-céu Marina 101, com uma altura de 101 andares, respectivamente, oferecerá moradias de luxo no Golfo Pérsico. Todo o edifício incluirá três partes principais: um hotel de 4 estrelas nos andares inferiores, apartamentos mobiliados nos andares intermediários e apartamentos padrão nos andares superiores. Os apartamentos com vista para o mar e a ilha de Palm Jumeirah, já chamada Oitava Maravilha do Mundo, foram projetados para serem um ótimo lugar para a vida e o relaxamento de russos e outros investidores estrangeiros. Outra confirmação disso é a excelente infraestrutura, tanto do próprio prédio quanto do distrito como um todo. Para aliviar um pouco o "peso" dos arranha-céus, um moderno bazar oriental será localizado entre eles.
Casa com viés esportivo
O design do arranha-céu Marina 101 é tal que ele terá seis andares de estacionamento subterrâneo e cinco andares de estacionamento subterrâneo (uma espécie de pódio) com 665 vagas de estacionamento. O lobby do hotel e a entrada para os moradores dos apartamentos estão localizados a uma distância um do outro. Vários andares abaixo serão entregues ao centro de negócios, bares, restaurantes e instalações de manutenção do hotel, como lavanderia, cozinha e outros.
Uma característica marcante do futuro edifício pode ser chamada com segurança de presença de três centros esportivos sob o mesmo teto, ocupando um total de seis andares. Esta piscina e academias separadas para homens e mulheres, quadras de squash e uma sauna com banho turco. Os clubes de fitness servirão como uma espécie de divisores lógicos entre as diferentes áreas funcionais da casa: hóspedes de hotéis, residentes de apartamentos mobiliados e apartamentos padrão - todos receberão espaço pessoal.
Futura hospitalidade
A parte do edifício reservada para um hotel de quatro estrelas estará localizada do 15º ao 33º andar. Com quatro estrelas, a Rustar Real Estate planeja atrair principalmente quem viaja a negócios para Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City e Jumeirah Lake Towers. A área de quartos individuais começará a partir de 32 metros, com belas vistas das suítes de dois quartos e suítes júnior.
A oferta parece ainda mais tentadora, considerando que, de todos os hotéis existentes ou em construção na região, o Marina 101 talvez seja o único hotel com preços acessíveis e alto nível de serviço. As negociações sobre qual rede global de hotéis atenderá a Marina 101 ainda estão em andamento. Provavelmente, se tornará uma das marcas conhecidas que atualmente estão expandindo sua presença nos Emirados. No total, o hotel planeja criar cerca de 310 quartos.
Conforto diário
Os apartamentos mobiliados estão localizados acima do hotel, do 36º ao 54º andar. As instalações de um e dois quartos são um pouco maiores que os quartos do hotel, todos equipados com sua própria área de cozinha. Os proprietários podem fazer pleno uso dos serviços do hotel, incluindo limpeza e outras comodidades. Isso inclui aluguel de moradias. O mobiliário do hotel e do apartamento será tratado diretamente pelo desenvolvedor. Até o final de setembro, a Rustar planeja abrir um showroom exibindo todos os detalhes de interiores futuros.
Vida Celestial
Para imóveis à venda, os arquitetos identificaram um local do 58º ao 100º andar. A seção inicial - do 58º ao 79º andar consiste em apartamentos mobiliados idênticos: apartamentos com um ou dois quartos. Acima, há um bloco de apartamentos com dois e três quartos, depois apenas apartamentos com três quartos. Um dos três clubes esportivos separa os quatro andares de um apartamento de dois andares de elite do resto do complexo.
De acordo com os planos dos desenvolvedores, o início do trabalho do ciclo zero está previsto para o mês de agosto. A tarefa foi um pouco facilitada pelo fato de a construção já estar em andamento nas áreas vizinhas e o poço Marina 101 já ter sido parcialmente escavado. O início pré-oficial das vendas nas instalações começará no outono de 2006.
