Hipoteca do mais antigo banco britânico para cidadãos da Rússia, CEI e Báltico tornou-se realidade
A Groupse7en Properties, agência imobiliária de Dubai, assinou um contrato exclusivo com o Barclays, o banco mais antigo da Grã-Bretanha, com mais de 27 milhões de clientes em 50 países.
A partir de agora, qualquer cidadão da Rússia, da CEI e dos países bálticos poderá obter um empréstimo hipotecário e adquirir imóveis em Dubai em condições favoráveis. Pedimos a Mila Hargreves e Evgenia Poletaeva, consultores de vendas, Groupse7en Properties, detalhes sobre a oferta exclusiva.
- Em que categoria de compradores sua oferta com o Barclays está orientada?
- O Barclays é o único banco que emite hipotecas especiais para cidadãos da antiga União. As hipotecas do Barclays são empréstimos para aqueles que desejam comprar imóveis comissionados ou em construção nas áreas de desenvolvimento com status de propriedade livre (propriedade total) para uso pessoal ou aluguel subsequente. É fornecido a indivíduos de todas as nacionalidades, residentes nos Emirados Árabes Unidos e aqueles que não têm esse status.
- Posso obter empréstimos para projetos ou existem restrições?
- Sendo razoavelmente seletivo, o Barclays Bank concede empréstimos para projetos de desenvolvedores de renome, incluindo Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star e Seven Tides. O Barclays concede empréstimos para a compra de imóveis já construídos e em construção, bem como para imóveis pagos anteriormente. Os usuários finais e aqueles que pretendem arrendar suas propriedades são creditados. Os proprietários de imóveis pagos anteriormente também podem obter um empréstimo.
O Barclays Bank possui juros bancários competitivos (BMR - Barclays Mortgage Rate) e métodos de pagamento eficazes, o que é importante. Os empréstimos são fornecidos não apenas em dirhams dos Emirados Árabes Unidos, mas também em dólares americanos, libras esterlinas e euros.
E, finalmente, não é necessário ir ao escritório do banco: os próprios especialistas do banco procuram o cliente para elaborar documentos. O procedimento para emitir um parecer preliminar sobre um empréstimo é simplificado e não leva mais de 24 horas a partir da data da apresentação de um pacote completo de documentos.
- Quais são os critérios de empréstimo?
A idade mínima do beneficiário do empréstimo é de 21 anos e a máxima é de 70 anos no momento do reembolso. A proporção entre o tamanho do empréstimo e o custo dos imóveis diretamente do desenvolvedor (LTV) é de no máximo 90% do custo das vilas e 80% do valor dos apartamentos. Para o mercado secundário - a proporção entre o tamanho do empréstimo e o custo dos imóveis - um máximo de 80% do custo das moradias, 75% do custo dos apartamentos. Ao mesmo tempo, o montante mínimo do empréstimo é de 137.000 dólares, o máximo é de 2.740.000 dólares.O período mínimo de empréstimo é de 5 anos, o máximo - de 25 anos. A taxa de juros média de um empréstimo é de 9,10% ao ano. As informações acima requerem necessariamente esclarecimentos em cada caso individual. A taxa pode ser alterada pelo banco.
- Quais são as condições de seguro?
Para obter um empréstimo, você deve fornecer uma política para seguros de vida e imóveis. Uma apólice de seguro de vida no valor do empréstimo emitido deve ser emitida e fornecida ao banco. Também é necessário fornecer uma apólice de seguro para imóveis de uma vila ou outros imóveis, se eles não estiverem cobertos pelo plano de seguro de grupo pelo desenvolvedor geral.
- Quais documentos o requerente deve fornecer?
Se a principal renda do solicitante for salário, você deverá fornecer:
- Um certificado de pagamento de salário nos últimos 6 meses para os residentes dos Emirados Árabes Unidos e um certificado semelhante por 6 meses de um emprego nos países da antiga União, se o requerente não for um residente dos Emirados.
- Uma carta oficial sobre o valor do salário em papel timbrado da empresa com selo.
